深圳市交通運(yùn)輸局近期發(fā)布了2025版經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)許可證申請(qǐng)新規(guī)，此次修訂涉及數(shù)字化升級(jí)、環(huán)保要求、安全管理等六大核心變化，將對(duì)全市3000余家經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。本文將系統(tǒng)梳理新規(guī)要點(diǎn)，為停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者提供清晰的申請(qǐng)指南。

  一、新規(guī)修訂背景與適用范圍

修訂背景：為配合《深圳市智慧停車產(chǎn)業(yè)發(fā)展綱要（2023-2030）》實(shí)施，響應(yīng)"雙碳"目標(biāo)要求，深圳在2018版基礎(chǔ)上進(jìn)行此次修訂。新規(guī)將于2025年1月1日正式生效，過(guò)渡期為6個(gè)月。

適用范圍：適用于全市所有提供有償服務(wù)的：

商業(yè)配套停車場(chǎng)（購(gòu)物中心/寫字樓）

住宅區(qū)公共停車場(chǎng)

路內(nèi)收費(fèi)停車泊位

機(jī)械式立體停車場(chǎng)

P+R換乘停車場(chǎng)

二、六大核心變化詳解

1. 數(shù)字化管理系統(tǒng)強(qiáng)制接入

所有經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)必須接入"深圳智慧停車云平臺(tái)"

要求實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)車位數(shù)據(jù)上傳（誤差率<2%）

電子支付覆蓋率需達(dá)100%（保留現(xiàn)金支付作為備用）

新增新能源車識(shí)別模塊要求（精確到混動(dòng)/純電）

2. 碳排放準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

停車場(chǎng)照明系統(tǒng)LED覆蓋率≥90%

必須配置不低于總車位10%的新能源車專用位（含充電樁）

機(jī)械車庫(kù)需提供能耗檢測(cè)報(bào)告

年度單位車位能耗不得高于85kWh（較現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)下降15%）

3. 安全設(shè)施升級(jí)要求

新增全景監(jiān)控系統(tǒng)（覆蓋率達(dá)100%）

消防通道劃線須采用熱熔反光材料

電動(dòng)車停放區(qū)須設(shè)置獨(dú)立防火分區(qū)

機(jī)械式車庫(kù)需加裝多重防墜落裝置

4. 無(wú)障礙設(shè)施新標(biāo)準(zhǔn)

無(wú)障礙車位比例從2%提升至3%

增設(shè)語(yǔ)音導(dǎo)航系統(tǒng)引導(dǎo)視障人士

輪椅通道寬度標(biāo)準(zhǔn)從1.2米放寬至1.5米

要求配置至少1個(gè)無(wú)障礙充電車位

5. 申請(qǐng)材料簡(jiǎn)化與電子化

實(shí)行"一證通辦"：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明等6項(xiàng)材料通過(guò)數(shù)據(jù)共享獲取

新設(shè)三維電子圖紙提交規(guī)范（替代傳統(tǒng)平面圖）

承諾制審批：14項(xiàng)材料改為事后核查

電子許可證與紙質(zhì)證具同等效力

6. 動(dòng)態(tài)監(jiān)管機(jī)制

建立季度扣分制度（年度累計(jì)24分吊銷許可）

引入AI巡檢系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別違規(guī)行為

投訴處理響應(yīng)時(shí)間縮短至2小時(shí)

違規(guī)行為公示期延長(zhǎng)至3年

       三、申請(qǐng)流程優(yōu)化（2025版）

前期準(zhǔn)備：

完成智慧停車系統(tǒng)改造（需第三方認(rèn)證報(bào)告）

通過(guò)消防安全專項(xiàng)驗(yàn)收

取得環(huán)保部門能耗預(yù)評(píng)估意見

線上申報(bào)：

登錄"深圳停車場(chǎng)許可服務(wù)網(wǎng)"

上傳改造前后對(duì)比照片（含GPS坐標(biāo)水?。?/span>

簽署電子承諾書

現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)：

采用"雙隨機(jī)"抽查（30%概率）

重點(diǎn)核查新能源車位配建情況

測(cè)試應(yīng)急報(bào)警系統(tǒng)響應(yīng)速度

許可發(fā)放：

通過(guò)后5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放電子許可證

同步生成專屬二維碼（供公眾監(jiān)督掃碼）

四、過(guò)渡期特別提示

現(xiàn)有許可證在有效期內(nèi)繼續(xù)有效，但須在2025年6月30日前完成改造并重新申請(qǐng)

小型停車場(chǎng)（<50個(gè)車位）可申請(qǐng)改造補(bǔ)貼（較高5萬(wàn)元）

路內(nèi)停車管理單位需重新劃定泊位線（采用新國(guó)標(biāo)熱熔標(biāo)線）

建議優(yōu)先改造監(jiān)控系統(tǒng)和新能源設(shè)施以爭(zhēng)取政策加分

此次新規(guī)實(shí)施后，深圳將成為全國(guó)首個(gè)將碳中和指標(biāo)納入停車場(chǎng)許可標(biāo)準(zhǔn)的城市。建議各經(jīng)營(yíng)單位盡早啟動(dòng)改造計(jì)劃，可關(guān)注"深圳交通"微信公眾號(hào)獲取較新政策解讀和培訓(xùn)通知。市交通運(yùn)輸局將每月組織線上答疑會(huì)，協(xié)助企業(yè)順利完成許可證換發(fā)工作。